2010年 01月 15日
阪神淡路大震災から15年 住宅業界のその後
Excite エキサイト : 芸能ニュース阪神淡路大震災から15年。各局で地震関連の放送や記事が目立つ。
あの地震は住宅業界に何をもたらしたか?

大震災で一番の問題となった柱引き抜きと1階の耐力壁不足に対し
基準法の改正が行われ、引き抜き力に応じた構造金物の設置が義務化、
1階車庫や店舗などで1階耐力壁不足とならないように技術基準が
周知された。

その後、姉歯事件を経て確認申請書類の厳格化がなされた。

と表向きは心配がなくなったように見えるが、中小建築会社の倒産、
建売大手の確認申請偽装と大震災の教訓は生かされていないと感じる。
確認申請において4号建築物と呼ばれる一般的木造2階建て住宅は
未だに構造審査は必要なく、構造確認は建築士の責任に任されている。

住宅建設現場では構造金物の意味も分からずに設置している大工も
いるだろう。

つまり、現状の住宅産業は建築士・工務店担当者・大工などの個人的
資質や知識・技術によりどうとでもなってしまう。

唯一、建て主の立場で住人の財産と生命を守る建築士という職能に目を向けてほしい!
誠実な建築士は建て主の財産と生命を守るために設計・現場監理している。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/

# by morikentiku-mori | 2010-01-15 18:03 | earthquake | Comments(0)
2010年 01月 15日
建築家の道具
a0152574_8491335.jpg


今日は日ごろスケッチで使っている筆記用具を紹介します。
写真左から、YSP用紙、毛筆水性マジック、デッサンペン、3色ボールペン、三角スケールだ。

通称YSP〈イエロー スケッチング ペイパー)はロール状の黄色いトレッシングペーパーで、
くるくる引き延ばし、時には重ねて使う。黄色は脳を刺激して発想が出やすいらしい。

毛筆水性マジックはの商品名は三菱 リブ。細い線から極太の線まで自在に操れる。
なにより書道の墨のような黒が気に入っている。

デッサンペンはシャーペンのような操作で芯を出すのだが、芯が5ミリという極太のものだ。
スケッチ段階では細い線ではなく極太の線でおおらかにアイデアをまとめてゆく。

3色ボールペンは床のタイル表示などの細かな書き込みや赤や青でアイデアのポイント
を表示したりしている。

最後に三角スケール。1本で6種類の縮尺が表示されている物差しだ。普通の三角と
コピーで縮小した時用の三角スケール、2本を常用している。

今日はこれらの筆記用具で京都福知山の家を検討している。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/

# by morikentiku-mori | 2010-01-15 09:04 | Diary | Comments(0)
2010年 01月 14日
我が家の室内環境
「心地よい」と感じるファクターの一つに室内環境がある。
素晴らしいデザイン住宅でも耐えられないほど寒くては心地よいとは言えない。

僕はデザイン以前に心地よい住環境が大切だと思っている。住宅というのは
一時を過ごす建物ではなく何十年も過してゆくものだから住環境の重要性が
高いのだ。

今朝は上空に寒気がありめっぽう寒かった。
外気温は0度。ブルーシートに溜まった水には暑さ1センチの氷が張っていた。
a0152574_933273.jpg


では、こんな真冬の理想的な室内環境とはどんなものか?
僕の設計する住宅は全面床暖房を基本としており、暖房器具を床暖房とした
前提で話をすると、室内温度18度が最も理想的な温度と考えている。室内
温度18度はストーブやエアコン暖房では寒いと感じるかもしれないが、全面
床暖房の場合はとても快適だ。床面からの輻射熱の影響で体感温度は20度
くらいに感じる。

体感温度=(室温+表面温度)÷2

そんな話をしている我が家の今朝の室温及び表面温度を測定した。
a0152574_9135839.jpg

1階→室温16度、湿度55%、床面18度、壁天井面13度、ガラス10度。
2階→室温14度、湿度55%、床面11度、壁天井面11度、ガラス5度。

1階は室温16度でも快適、2階は寒い。床暖房設定を2度ほど上げた方が
よさそうだ。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/

# by morikentiku-mori | 2010-01-14 09:19 | home Design | Comments(0)
2010年 01月 13日
稲本潤一がJ1川崎へ来た
Excite エキサイト : スポーツニュース
a0152574_842799.jpg


2年連続でJリーグ2位、ナビスコップでも決勝で3度負けている川崎。
川崎フロンターレに稲本潤一がフランス レンヌから移籍することが決まった!!

30歳になったとはいえ、経験豊富な稲本の存在は川崎のチームメートの手本
となるのではないだろうか。

我が家は川崎フロンターレの本拠地 等々力スタジアムまで徒歩5分。試合が
ある時はスタジアムの歓声と若干時間差のあるテレビ中継の歓声をシンクロさせて
楽しんでいるほどの距離。

今年こそはタイトル奪取して欲しい!!

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/

# by morikentiku-mori | 2010-01-13 08:14 | Diary | Comments(0)
2010年 01月 12日
ベスト電気が
Excite エキサイト : 経済ニュース

ベスト電器が さくらやを清算、さくらやは2月末までに事業から完全撤退するそうです。家電業界も不景気の波に巻き込まれてますね。
好調な商品は大型テレビくらい、今後期待できるブルーレイくらいでしょうか。

JALは事業再生法による再生が決まりましたし、不況のトンネルの先が見えない状況ではますます消費は冷え込むでしょう。

僕の本業の建築業界も真っ暗闇、こんな時代だからこそ小手先や上面ではない、芯の通った本物の住宅を作らねばいけない、と感じています。

# by morikentiku-mori | 2010-01-12 20:19 | Diary | Comments(0)
2010年 01月 12日
光熱費1/2住宅 自然風の利用
a0152574_1002942.jpg
居住時のエネルギー消費量を1/2に削減しながら、住人が「心地よい」と感じる住環境も実現する「自立循環型住宅」解説シリーズ、いよいよ13要素の解説を始めます。

A-01 自然風の利用
(冷房エネルギー10~30%削減)
夏季夜間や中間期に外気を取り入れ、室内を涼しく保つ技術。自然風は敷地特性によって利用可能性は変わります。つまり郊外地なのか過密地なのかによってエネルギー削減率目標を設定するのです。
通風量は換気回数という指数を用いて示し、夜間は10回/1時間、昼間は10~100回/1時間程度の通風量を目指します。換気回数20回/1時間以上確保できれば、人体表面が冷やされ爽快感を感じる気流速度となるので、比較的高い空気温度でも冷房なしで過すことが可能となります。

自然風利用で問題となるのが防犯への配慮でしょう。
防犯上有効な窓としては、幅25センチ以下の窓、開閉ストッパー付窓、防犯面格子、通風雨戸やシャッター、トップライトなどが考えられます。

さて、自然風の利用技術では次の5要素が示されており、建設地域特性に応じて利用可能な要素を組み合わせて設計していきます。
最終的には風上窓面積・間仕切り開口面積・風下窓面積、窓開放幅と網戸等の影響などを考慮した合成有効開口面積を計算により算出して換気回数を想定するのですが、細かな計算で説明し難いので、ここでは5要素の設計ポイントを解説いたします。
①卓越風を直接取り込める開口部を設置
 ポイント1:卓越風による圧力差を利用して通風に有効な位置に開口を設ける。
 ポイント2:風上に植栽や池などを配置して流入空気温度を下げる。
 ポイント3:風上と風下の開口部面積によって通風量と流入速度を調整する。
②風を呼び込める袖壁や出窓等を設置
 ポイント1:風上正面に窓を設置できないときは、側面に出窓等を設ける。
 ポイント2:建物側面の中間より風下側に袖壁や植栽等を設置する。
③屋根面を利用し天窓や頂側窓を設置
 ポイント1:屋根勾配が0°~20°(3寸5歩勾配)の範囲では屋根全体が負圧となる事を利用し、トップライトを設けて流出口とする。
 ポイント2:屋根勾配20°以上では屋根面は正圧となりトップライトは効果ない。そこで屋根勾配3寸勾配以上のときは、頂側窓を棟の風下側へ設置すれば効果的な流出口となります。
④室内外温度差を活かし排気窓を設置
 ポイント:計画地が外部からの通風を期待できない条件でも、夜間の外気温度が低下する磁器には、室温と屋外温度の温度差を用いた屋根換気が有効です。
⑤室内の通風経路の開放性確保
 ポイント1:網戸はなにも無い窓と比較して流入量が2割減、網戸+ブラインドは4割減少する。
 ポイント2:網戸+カーテンの組み合わせは網戸とカーテンが密着して通風を大きく妨げます。
 ポイント3:風の入口を出口を配置しても、室内に風の通り道を確保しないと通風効果は得られない。
        引き戸、欄間、格子戸、ドア上下スリットなどを利用して通気ルートを確保する。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/

# by morikentiku-mori | 2010-01-12 11:03 | eco | Comments(0)
2010年 01月 11日
給排水給湯設備のコスト
今日は睡眠3時間で「建築知識」原稿の最終チェックをしたので
やや寝不足です。おかげさまで、今月末発売の建築知識 コスト
デザイン解説の執筆作業は100%完了しました。

コストデザインに関連して、今日は給排水給湯設備工事のコスト
解説をいたします。

住宅の給排水給湯設備工事のコストは、1 屋内給排水給湯配管、
2 屋外給排水配管、3 衛生器具費、 4 給水引込関連費、
5 ガス配管の5種類で見積もり計上されることが多いです。

業者によっては、給水工事、給湯工事、排水工事、衛生器具、ガス
の5種類に分類して見積りする場合もありますね。

100m2程度の2階建て木造住宅の概算費用は次の程度です。
1 給水工事:400000円(上水申請、メーター設置費込)
2 給湯工事:250000円(ガス給湯機も含む)
3 衛星器具:800000円
4 ガス設備:300000円

上記のように100m2程度の住宅であれば設備費用は180万~
200万円というのが一般的です。

ここでここで注意しなければいけないのは、道路からの引込み費!
敷地内に給水管が入っていない時は道路アスファルトと掘削して
給水間を引き込まねばいけませんが、この費用が30万~80万円
とアスファルト厚さによって大きな開きがあります。
敷地内に給水管が入っていても老朽化している場合は水道局から
交換の指導があり、やはり自己負担で交換しなければいけません。

ガス管はガス会社負担で引き込みしてくれますが、問題は敷地の
前の道路にガス本管が通っていない場合です。遠くの道路から
ガス管と引っ張ってくるとなると高額な工事負担金が発生するのです。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/

# by morikentiku-mori | 2010-01-11 21:46 | cost | Comments(0)
2010年 01月 10日
龍馬伝を見て
a0152574_2233916.jpg1月10日、日曜夜8時からの龍馬伝2を見た。

司馬遼太郎の「龍馬がゆく」を読んだのは20年近く前、自分が大学時代
のこと。まだ自分の未来は定かではなく、可能性とエネルギーに満ちた
ころに触れた龍馬の姿に血が沸き立ち心躍ったことを思い出す。

NHK大河ドラマとして放送されている「龍馬伝」は早くも注目を浴び、恐ら
くヒットするのだろう。
でも、どこか心の奥で福山雅治の龍馬に親近感を感じない。
またドラマとしてのテンポの悪さも少々気になる。

「龍馬がゆく」で感じた、自分が幕末の渦中に居て龍馬の活躍に声援を
贈るような、そんな親近感。

僕が年をとったせいだろうか・・・

# by morikentiku-mori | 2010-01-10 22:33 | Diary | Comments(0)
2010年 01月 09日
塗装工事のコスト
今月末発売予定の建築知識の執筆がひと段落して、原稿の最終チェック
してます。明日、日曜ですが建築知識担当者と訂正項目の打合せをして
私の作業は全て完了です。

さて、今日は塗装工事のコストについてお話しましょう。
住宅の塗装工事は建売住宅ではあまり使いませんが、設計事務所住宅
では結構多くの面で塗装の出番があります。

床フローリング塗装、天井塗装、窓枠、ドア枠、スチール部分の塗装、
外壁木部塗装など、塗装面積が多い時は塗装工事だけで100万円を
超えることもあります。

塗装は素材の種類と求める性能によって実に様々な種類があり、塗り
回数でもコストが違います。ざっと主だった塗装費用を紹介しましょう。

外部面   油性調合ペイント  (OP)  1500円/m2
外部面   ポリウレタン塗装        2300円/m2
外部軒天井 合成樹脂エマルション(AEP) 1500円/m2
外部細物  合成樹脂エマルション(AEP) 550円/m
内部天井  合成樹脂エマルション(AEP) 1400円/m2
無垢床板  植物油系自然素材塗料      2000円/m2
内部面   ビニールペイント  (VP)  1400円/m2
木部面   オイルステイン塗装 (OS)  1300円/m2
木部面   クリヤーラッカー  (CL)  2500円/m2
木部面   オイルステインラッカー(OSCL)2900円/m2
窓枠    クリヤーラッカー  (CL)   700円/m
ドア枠   クリヤーラッカー  (CL)  1100円/m
片開き戸  両面、枠共     (OSCL)7300円/m

金額には「素地ごしらえ」と呼ばれる下地処理も含まれており、
金額の差は塗料の値段と作業効率(作業性)で決まります。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/

# by morikentiku-mori | 2010-01-09 21:52 | cost | Comments(0)
2010年 01月 08日
なぜ今、健康維持増進住宅か
a0152574_17495817.jpg
日本はいま人類の歴史に例を見ない速度で高齢化社会
へ移行している。病いを治療するのは医療関係者の仕事
だが、病いを未然に防ぐ健康的な住まいを提供するのは
建築関係者の責務!!

予防医学からみた健康な住まいの必要性が増している。

健康に影響を及ぼす原因は2種類ある。
環境要因である外的因子と、遺伝要因による内的因子。
健康障害の多くは、環境要因が大きく関係していること
が知られており、環境要因を可能なかぎり低減すること
が重要。

人生の大部分を過ごす住宅は、健康を規定する環境要因
のすべてと深い関係を持っており、住宅には安全性、 
保健性、高い快適性が求められるのである。

このように、健康維持増進を育成するための「住まい」
のあり方を十分に認識する必要性があり、もっと議論
されるべきである。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/

# by morikentiku-mori | 2010-01-08 17:50 | health | Comments(0)
2010年 01月 07日
表面温度
いや~参りました。
昨日、新事務所の外壁塗装の残りを塗装したのですが、半日で終わると
思っていた作業が正味7時間かかりました。

a0152574_16513970.jpg

もっと問題なのは作業途中で塗料が無くなってしまったこと。
レッドシダーのラフ面に塗装したため塗料の吸い込みがよく、作業効率が
悪い上に塗料規定の塗装可能面積の半分程度しか塗れなかったのだ。
家にあったリボス タヤエクステリアを継ぎ足して塗装していたら、なんと
3色になってしまいました。どうなることやら。。。

さて、以前体感温度の関する記述で室内温度と周囲表面温度を足して
2で割った温度がおおよその体感温度だというお話をしました。

冬、室温22度でもガラス面は10度という場合、体感温度16度になります。
表面温度計で計測するとガラス面10度はよくあること。

夏、室温28度でもガラス面は40度だと体感温度は34度ですね。夏の
直射日光に暖められたガラス面は40度に達します。

体感温度を決定づける要素は他に風や湿度などもあり、このへんの関係
を認識しておかないと心地よい住環境は作れません。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/

# by morikentiku-mori | 2010-01-07 17:03 | eco | Comments(0)
2010年 01月 06日
僕が目指す住宅
2010年、ブログの新シリーズとして住宅研究を始める。
42歳になった今だからこそ、僕が目指す住宅を問い直したい。

大学時代衝撃を受けた安藤忠雄さんの「住吉の長屋」、いやそれ以前の
住宅史に刻まれる「池辺陽」や「清家清」、日本だけでなくコルビジェや
フランクロイドライト、アールトといった海外の住宅も含めて、自分が好き
だと感じる住宅のどこがいいのかを整理していくこととする。

僕の目指す住宅とは
斬新さや衝撃的な形ではない。単純な形態・様式に見えるのに凡庸では
なく、なぜか心地よい・気持ちよいと感じる住宅。住人が生きる活力を感じ
何十年住んでも飽きない、将来の暮らし方の変化にも柔軟に対応できる、
そんな奥深さのある住宅です。

隈研吾、高須賀晋、竹原義二、手塚貴晴+由比、千葉学、伊礼智、など
現代の建築家にもふれながら、思いつくまま綴っていきたい。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/

# by morikentiku-mori | 2010-01-06 09:14 | home Design | Comments(0)
2010年 01月 05日
オスモ塗装
3日から仕事は始めたのですが、子供が家に居ると思うように進みません。

今日は新事務所外壁の塗装をすることにしました。

ウエスタンレッドシダー板へオスモ ワンコートオンリー ラーチ色を塗装。

先日、板の裏側へキシラデコール カラレス(防腐防蟻剤)を塗った表側に

着色したわけです。

レッドシダーは片面削り片面ラフで無節という材を入手したのですが、

削り面塗装のほうが塗料の伸びがよく塗りやすいのですが、すぐに塗料が

剝れるので、効率は悪いのですがラフ面に着色塗装して使うことにしました。

a0152574_18416.jpg


全体で30m2あるのですが、午後2時から5時までの3時間で4割完了、

つまり12m2の塗装をしたところで日没サスペンデットとなりました。

明日朝から午前中いっぱいで残りの塗装をする予定、やはり疲れます。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/

# by morikentiku-mori | 2010-01-05 18:08 | My atelier | Comments(0)
2010年 01月 04日
KID-O-KID キドキド
a0152574_18205371.jpg

朝日新聞のチケットプレゼントで室内遊び場 KID-O-KID〈キドキド)のチケットが
当たったので子供二人と遊んできました。

川崎ルフロン店はほどほどの混みようで、1歳から12歳まで年齢に合わせた遊具が
所狭しと並んでおり、子供たちの叫び声が耳鳴りのように響いてきます。

うちの子供は空気トランポリンと回転チューブで思い切りはしゃぎ、あっという間の
1時間でした。私も一緒にトランポリンで飛び跳ねてつかの間の空中遊泳を楽しみ
帰ってきましたが、ま~よほど暇じゃないともう一度行かないだろうな・・・

どちらかというと青空のもとで遊ばせる派です。

a0152574_18284051.jpg

正月も終わりましたね。
うちの実家では、元日本料理の板前さん(友人)に毎年お節料理を作ってもらっており、
これが上手い!!正月実家へ帰る楽しみとなっています。
携帯で撮影した写真なので不鮮明ですが、日記的記録としてアップしておきます。

有名デパートの高級お節料理より確実においしいです。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/

# by morikentiku-mori | 2010-01-04 18:32 | Diary | Comments(0)
2010年 01月 03日
光熱費1/2住宅 2
年明け3日ですが、初仕事となりました。
今月末発売の「建築知識」原稿打合せで、一日喋り続けて疲れた・・・

2000年の標準的な住宅のエネルギー消費の内訳は次のようになっています。
暖房18%、冷房2%、給湯30%、調理照明家電50%
住宅のエネルギー消費のうち50%は調理照明家電関係で消費され、設定
温度を下げよう~なんてキャンペーンしている冷房は僅か2%しかないという
ことが分かります。

光熱費1/2住宅では暖房・冷房・給湯・調理照明家電全ての分野での省エネ
対策手法を紹介していおり、特質すべきは、農村部・中間地域・都心部と太陽光
を取り入れやすい住宅とそうでない住宅それぞれに対策方法を紹介している点
です。

次のように紹介されている具体的な13要素については、個別に解説いたします。
A自然エネルギー活用技術
 01 自然風の利用
 02 昼光利用
 03 太陽光発電
 04 日射熱の利用
 05 太陽熱給湯
B建物外皮の熱遮断技術
 06 断熱外皮計画
 07 日射遮蔽手法
Cエネルギー設備技術
 08 暖冷房設備計画
 09 換気設備計画
 10 給湯設備計画
 11 照明設備計画
 12 高効率家電機器の導入
 13 水と生ゴミの処理と効率的利用

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/

# by morikentiku-mori | 2010-01-03 21:25 | eco | Comments(0)